首先需要确定继承人是否有继承权(遗嘱继承或者法定继承),接着继承人前往公证处办理相关的继承手续,然后继承人在前往产权交易处,办理继承手续。
房子对于每个家庭来说都很重要,也是比较重要的财产,当老一辈去世之后就会继承给下一代,很多疑问的就是怎么来继承呢?那么,下面小编为大家分享房屋产权如何继承,以及继承房产流程。
一、房屋产权如何继承
若要办理房屋的产权继承,首先需要继承人前往公证处办理相关的继承手续,接着在前往产权交易处,办理继承手续。房产继承公证怎么办理,共有两种继承方式:一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者在去世之前没有留下任何遗嘱,就根据法定继承人进行办理。
二、继承房产流程
1、房屋评估
需要经过房产评估公司对房子的市值评估,评估公司会按照房子所在位置、朝向、楼层、年龄等进行评估,给到具体的市值价格。
2、继承公证
申请人需要去房子所在地办理继承公证,领取公证书。在公证办理过程中,需要提供房子产权人的死亡证明、合法继承人名单证明。如果有些继承人自己不想拥有继承权的,必须给到放弃继承的证明。
3、房屋测绘
需要去房地产测绘中心办理房子面积测绘,或者是转绘手续,获得测绘附图,这样才能办理产权登记手续。
4、继承登记
申请人需要带上房产证、公证书、房屋测绘等证明,去房地产相关部门办理继承登记。填写《房地产产权登记申请书》,提交相关资料,进行立案受理,并且给到回执。资料审核完成之后,会给到更改权属人的房产证明。
文章总结:以上就是小编为大家分享的房屋产权如何继承,以及继承房产流程的相关内容,希望能给到大家有所帮助。可以提前了解下关于房产继承问题,到时按照以上流程顺利的办理继承手续。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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