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2018年广州购房新政有哪些0

2018-11-26 09:29:56

1、对广州本地户籍家庭实施限购2套住房。非本地户籍家庭购房需要提供3年以上的社保或个人所得税证明，并限购一套住房；不能通过补缴的方式缴纳社保或个人所得税；2、严格执行住房信贷政策，贷款购买首套住房和对已拥有一套住房并将住房贷款还清，再次申请贷款买房的，首付比例不能低于30%。

广州的房价一直在中国都是位居前列，想在广州购房不仅要了解它的房价，还要看看是否具备广州购房的资格，那么下面就随小编一起来了解下广州购房行政!

2018广州购房新政有哪些

一、广州买房新政2018

1、对广州本地户籍家庭实施限购2套住房。非本地户籍家庭购房需要提供3年以上的社保或个人所得税证明，并限购一套住房;不能通过补缴的方式缴纳社保或个人所得税。

2、严格执行住房信贷政策，贷款购买首套住房和对已拥有一套住房并将住房贷款还清，再次申请贷款买房的，首付比例不能低于30%。

3、购房者需要有合法的身份证、户口本等证明，外地户口在广州购房只能购买一套，且必须有达到首付款总额三成的首付款;购房者家庭成员需在广州没有购房记录，如外地买过房，按二套房规定缴纳7成首付款。

二、广州买房贷款首付比例是多少

1、商业贷款首付比例

广州购房使用商业贷款首付比例为30%，购房二套住房首付比例不得低于70%;如果已拥有一套住房，且住房贷款已结清，为改善住房条件再次申请贷款买房的，银行将执行首套房贷款政策。

2、公积金贷款首付比例

使用公积金贷款购房首付比例为20%，贷款利率为公积金贷款基准利率;如果已拥有一套住房并将贷款结清或拥有一套住房无贷款记录的，使用公积金贷款首付比例为30%，基准利率为公积金基准利率的1.1倍。如已购买一套住房且住房贷款未结清的，再次申请公积金贷款购房的，首付比例为40%，贷款利率为公积金基准利率的1.1倍。