如果是家庭首套房，200万房子的首付为60万，其计算公式为：200*30%=60万元；如果是家庭二套房，首付比例为房屋总价的50%，其计算公式为200万元*50%=100万元；但具体的首付数据要根据当地的购房政策来决定。
据了解，60%以上的购房者，在购房时都不知道怎么计算首付，要准备首付款，以至于没有办法做好充足的准备。那么两百万的房子首付多少呢？首付不够怎么办呢？下面就跟着小编一起来详细咨询了解一下吧！
两百万的房子首付多少：
1、新房首付是多少
在购房时，以家庭为单位，只要是首套房，首付比例一般为总房价的30%，比如一套200万的房子，那首付则为200*30%=60万元。若是使用商业贷款的话，首付款=总房价-贷款额度。
2、二套房首付是多少
在购房时，以家庭为单位，购房二套房的，贷款首付比例不能低于50%，比如一套200万的房子，首付为200万元*50%=100万元。
首付不够怎么办：
1、利用公积金
在首付不够的情况下，可以考虑使用公积金支付首付，这样既能缓解燃眉之急，又能节省利息，一举两得，何乐而不为呢?
2、申请“工薪贷款”
在首付不够的情况下，公务员、实用编制内人员或知名企业员工可以申请“工薪贷款”，只要自己符合贷款条件的话，不妨尝试尝试申请吧。
3、信用卡
在首付不够的情况下，可以刷信用卡缓解燃眉之情，部分商业银行的信用卡额度比较高，而且还能分期，能减轻购房者的还款压力。
4、求助亲朋好友
在首付不够的情况下，可以找亲朋好友帮忙，一般在结婚、买房这种大事上，只要亲朋好友有闲余资金，基本都会帮忙的。
文章总结：好了，关于两百万的房子首付多少以及首付不够怎么办的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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