只要你持有有效的护照与签证就能在美国买房，因为美国对于外国购房者是十分欢迎的，对购房者没有居民或是公民身份方面的要求，更没有签证方面的各项规定。但在银行贷款方面会有一定的难度，并且美国贷款机构通常会要求外国购房者支付50%的首付房款，比当地美国人高出20%，所以在美国买房必须要有足够的经济实力。
很多人都非常向往移民去美国买房，但并不是每个人都能实现的，很多人对于在美国怎么买房都不是非常的清楚，并且需要缴纳多少税费也不是很了解。那么，下面小编就带大家一起来了解一下如何去美国购房以及美国买房要交多少税。
如何去美国购房
只要你持有有效的护照与签证就能在美国买房，因为美国对于外国购房者是十分欢迎的，对购房者没有居民或是公民身份方面的要求，更没有签证方面的各项规定。但在银行贷款方面会有一定的难度，并且美国贷款机构通常会要求外国购房者支付50%的首付房款，比当地美国人高出20%，所以在美国买房必须要有足够的经济实力。
美国买房要交多少税
1、 房产税
在美国房产税各个州与地区都是有所差异的，通常都是在1%多一点，因为美国政府对每一个房子都会先做一个评估价，而房产税就是根据这个评估价来计算的。
2、 房屋保险费
美国买房的人通常都会购买房屋保险费，例如一栋价值50万美元的房子，它的房屋保险费一年需要缴纳1200美元。
3、 面积计算总体费用
在美国面积计算总体费用是以人居住的实际面积来计算，而不是以建筑面积来计算的，并且在美国如果别墅地下室没有装修，那么是不会计算在居住面积内的，非常人性话。
4、 物业费
美国的别墅通常是没有物业的，都是业主自己建房自己维护的，就算有物业费每年也不会超过200美元的。但想开发商所建的新区别墅，这个物业费就会比较高。
文章总结：以上就是关于如何去美国购房以及美国买房要交多少税的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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