房产不过户公证是没有法律效应的，而且会存在非常大的风险，最好是要办理过户手续。因为只要房子一天没有过户，就会可能会发生“一房二卖”的情况，以及没办法确认房屋所有权的问题。确切的说就是，哪怕房东将房本交给你拿着也不安全，他能够立即补办个新的出来。
房子在实行买卖交易的时候，一般都会进行一个房产公证，这也是十分有必要的一件事情，然而有不少人不清楚公证的重要性，因此漏掉了，那么，下面小编就来介绍下房产不过户公证有用吗，以供大家参考！
一、房产不过户公证有用吗
房产买卖公证，但是不过户，是没有法律效应，而且会存在非常大的风险，最好是要办理过户手续。因为只要房子一天没有过户，就会可能会发生“一房二卖”的情况，以及没办法确认房屋所有权的问题。确切的说就是，哪怕房东将房本交给你拿着也不安全，他能够立即补办个新的出来。
二、房产公证需要什么手续
1、当事人准备材料，应备齐下述材料：
(1)个人的身份证明，比如身份证、户口本等。
(2)和约定内容相关的财产权证明，比如房产证、没有获得产权证的购房契约和付款等。
(3)两方已经拟定好的合同书。
2、亲自前往公证处填写相关表格。携带好上述材料后，两方一定要亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
3、公证人员审查有关信息。公证申请被接待公证人员受理之后，公证人员就财产合同的内容、核查财产的权利证明、查问当事人的订约是不是受到诱骗或是误导，当事人公证人员做完公证谈话记录后，在记录上签字确认。
4、在公证人核查完信息之后，两方当事人面对公证员的面在财产协议书上签字。
总结：以上就是小编介绍的关于房产不过户公证有用吗的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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