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办房产证需要交哪些费用0

2018-11-29 18:04:56

办房产证需要缴纳契税、房屋维修基金、印花税、登记费、交易手续费、测绘费；如果是贷款买房，一般还需要缴纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费。其中交易费和测绘费通常由开发商缴纳；契税的税率为1-4%；房屋维修基金是房价的1-3%左右；登记费一般是80元/套等等。

房屋交房之后，业主都迫不及待的入住新居。不过房产交房之后，除了进行房屋装修之外，大家不要忘了办理房产证。通常办理房产证需要缴纳一定的税费，那么办房产证都需要缴纳哪些税费呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、契税

无论我们是购买新商品房还是购买二手房，办理房产证时都需要缴纳契税。根据我们相关法律规定，购买90平以下的住宅，需要缴纳1%的契税;购买90平以上的首套房，需要缴纳1.5%的契税;购买90平以上的二手房需要缴纳2%的契税。

2、房屋维修基金

购买新商品房，办理房产证时，通常还需要缴纳维修基金。维修基金一般是房价的1-3%左右。一般没有电梯的多层住宅维修基金为60元/平方;带有电梯的多层住宅维修基金为90元/平方;小高层住宅的维修基金为145元/平方。不同地方的收费标准有所不同。

3、其他费用

购买新房办理房产证时，通常还需要缴纳印花税。通常印花税分为合同印花税和权证印花税。合同印花税为万分之五，权证印花税为5元/件。除此之外，还需要缴纳80元/套的登记费;3元/平方的手续交易费;1.36元/平方的测绘费。不过交易费和测绘费通常由开发商缴纳。如果我们是贷款买房，一般还需要缴纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费，不同地方的收费标准会有所差异。