公租房是可以买断的，但是必须要租住满5年以上，并经当地市政府的批准之后才能进行购买。由于公租房是政府投资搭建筹集的住房，因此只要达到了购买公租房的条件就可以申请购买公租房。购买时可以选择一次性将房款付清也可以选择分期付款。
众所周知，公租房是国家租给一些家庭收入比较低的住房，然而这类住房的租金要比市场上的租金便宜很多，那么公租房可以买断吗？相信这是大部分朋友都想要了解的话题，接下来就和小编一起来看看吧！
一、公租房可以买断吗
公租房是可以买断的，但是必须要租住满5年以上，并经当地市政府的批准之后才能进行购买。由于公租房是政府投资搭建筹集的住房，因此只要达到了购买公租房的条件就可以申请购买公租房。购买时可以选择一次性将房款付清也可以选择分期付款。
二、公租房买卖相关规定
1.公租房必须租满五年才能够进行交易，最近几年，国家为了减少经济适用房和商品房的建设数量，重点加大了公租房的搭建力度。
2.根据市政府规定，承租人必须租满五年以上，并获得市政府的批准之后才能够申请购买，购买公租房并办理房地产登记的，在五年之内不得上市交易。
3.购买了五年之后需要上市进行交易的，政府应优先进行回购，回购的价格应考虑到原销售价格以及同期银行存款的活期利息等相关因素来确定。
4.业主住满5年后购买公租房的价格应根据成本价+银行利息进行计算，其中的成本价指的是土地的成本、建安成本等。购买公租房时可选择一次性将房款付清，也可以选择分期付款，一次性付清房款之后，将不再需要每月支付租金，而分期付款，则需要根据规定缴纳租金。
小编总结：以上就是小编为大家分享的公租房可以买断吗以及公租房买卖相关规定，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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