物业费是预交，物业费包括：①巡视，检查小区，物业维修，物业资料的管理费；②公共物业，配套设施的维护保养费，物业财产保险费，物业配套设施的更新费，公共电视接收系统的维护费；③垃圾清理，垃圾外运，水池清等日常保洁费用；④管理人员的酬金，例如基本工资，津贴和福利等。
大多数人在领取钥匙入住新房时，对开发商提出的物业管理费用并不是很清楚，那么，物业费是预交还是后交?物业费包括什么？物业费一般多少钱呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、物业费是预交还是后交
物业费是预交，按年支付的，在年初一月份交，按季支付的，在每季度交，按月支付的，在当月支付即可。
二、物业费包括什么
1、管理费
所需费用包括巡视，检查小区，物业维修，物业资料的管理费，绿化管理费，例如绿化工具费，绿化用水费等，办公管理费，例如广告宣传社区的文化费，办公用房租金等。
2、公共设施，设备日常运行，维修和保养费
所需费用包括公共物业，配套设施的维护保养费，例如外墙，电梯，楼梯，走廊，中央空调系统，消防系统和保安系统等设备运行服务，物业财产保险费，物业配套设施的更新费，公共电视接收系统的维护费，公用水电的支出，例如公共照明，喷泉等，购买机械、机器设施费用等。
3、保洁费
所需费用包括垃圾清理，垃圾外运，水池清洗，卫生防疫杀毒，清洁外墙，墙面公用场所，公共区域植花，种草养护，清洁工具，劳动用品等清洁卫生费。
4、保安费
管理人员的酬金，例如基本工资，津贴和福利等日常安全保卫服务所需的费用。
三、物业费一般多少钱
物业费包括物业管理，能耗费和车位管理费，在每个小区里的收费标准是不一样的，一般情况下，按年为单位计算，一平米在0.8-2.5，例如，一套100平米的房子，以2元一平米计算，一年物业费就是2400元，能耗费以500元1户为例，车位管理费每年500为例，一套房子一年所交的物业费总计为3400元。
小编总结：有关物业费是预交还是后交，物业费包括什么，物业费一般多少钱的知识，小编就简单的介绍到这里，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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