精装房验收标准及方法主要针对八个方面来进行，它们分别是查验项目“备案”和“两书”、 门的检验标准、窗户的检验标准、墙体的检验标准、天花板的检验标准、电路的检验标准、水管的检验标准和燃气管道的检验标准。通过这些方面的查验，不仅可以检查出精装房的合法性，还能检查出精装房是否合格。
现代人生活和工作的节奏越来越快，既使买完了房子也没有时间和精力去装修，所以很多人都会选择精装房。精装房的好处不言而喻，省去了装修的烦恼，拎包就能够入住。但是购房者在交房入住的时候，还是需要进行仔仔细细地验房。那么，精装房验收标准及方法有哪些呢?一起来了解一下吧。
1、 看“备案”留“两书”
在验房之前，首先要拿到房产开发商关于该项目的相关备案文件复印件，确认房产项目是合法建筑。其次，还需要拿到房产开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》，证明房产建筑是合格的。
2、 门的检验
检查每一扇门是否运转正常，门的开启和关闭是否顺畅，门的缝隙是否太大，门板和门框是否充分契合，门的油漆是否光洁、平整和没有损伤。还有就是门锁是否完好，将其反锁以后是否正常。
3、 窗户的检验
检查窗户的时候可以从四个方面来着手，首先是查验窗户是否会漏水，其次是查看窗户的玻璃是否有问题，再次是查验窗户的开启和关闭是否流畅，最后是查验窗户的窗框有没有变形的情况发生。
4、 墙体的检验
从两个方面来进行墙体检查，首先是墙壁表面平整没有倾斜，没有起鼓或者凹凸不平的现象发生。其实是看墙壁表面有没有脱皮或者漏刷的现象发生，抹灰是否平整光滑。
5、 天花的检验
天花板的查验也是非常关键的，首先要看其表面的工艺怎么样，其次要看是否有开裂现象。如果裂痕和房间的横梁呈现平行状态，则不妨碍房间的使用。如果是裂痕和房间的横梁呈现垂直状态，那么房屋可能出现了下沉现象，建筑的主题结构可能就会存在问题。
6、 电路的检验
携带一个验电插头，检查所有的插头是否能够正常通电。
7、 水管的检验
水管查验的时候，先看看明面上的水管是否正常，然后使用堵头将所有的出水口堵住，进行水管48小时试压，看看水管各个接头处有无渗漏。
8、 燃气管道的检验
将冒烟的纸卷放到燃气报警装置附近，看看报警装置是否灵敏。
文章小结：以上就是关于“精装房验收标准及方法有哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于精装房方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。
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