家居装修样板房有什么优缺点?0

2018-12-18 09:53:32

　现在许多房产商在建房子时都会先装修个样板间，供需要购房的业主们参考。很多家庭装修样板间户型较好、采光充足

现在许多房产商在建房子时都会先装修个样板间，供需要购房的业主们参考。很多家庭装修样板间户型较好、采光充足、设计合理、看上去也很漂亮，但是装修好后就会觉得有很大的偏差。那么，家居装修样板房有什么优缺点?如何避免装修样板房陷阱呢?

一、家居装修样板房的优点：

1、精心装修

为了吸引更多的业主有买房意愿，通常房产商对于样板间的装修都会花费许多心思，无论是空间布局、户型设计还是软装搭配上，都是非常讲究的。样板间的主要作用是开发商在销售时用作展示用的，因此开发商会选择户型、位置好的房子。如果你购买的是样板间，那我们可以省去装修的麻烦，可以省心省力。

2、可拎包入住

通常我们自己装修需要花上3个月左右时间方可完工，即使你购买的是精装修，我们也还需要购买家具软装。而样板间的购买可以让我们费时费力，样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，可以大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说居住起来也更环保。

二、家居装修样板房的缺点

1、施工质量难以保证

为了追赶施工进度，有的房产商对于样板间基础施工没有认真对待，例如浴室防水工程没有做好，水电线路铺设不规范等等，当样板间装修好了，我们就难以检查这些隐蔽工程的质量。如果你购买的样板房质量较次，那我们居住时就容易出现很多问题和麻烦，甚至会出现重新装修的可能。

2、实用性差

虽然样板间布置的很美观，但并不适合每个家庭使用，比如家具过于豪华奢侈，实用性功能性欠缺，这样我们在实际使用时则会感到诸多不便。另外由于样板间展示周期长，家具、装修已经稍有陈旧，也有出现破损的可能。

三、如何避免装修样板房陷阱?

1、量尺寸

在看家庭装修样板房的时候，一定要谨防家具尺寸缩水，一般来说市场上的床的尺寸一般都为1.8m或者是2m，但是如果说开发商为了让样板房的卧室看起来更为宽敞，往往会使用小型的家具，特别是小型的床，这样使用起来很不舒服。很多购房者在收房入住的时候就会发现，卧室中的家具尺寸根本就没有办法满足我们正常的生活需求。还有的开发商会从家居中的窗帘、桌子、柜子上做手脚，尺寸不够，等到大家去看房的时候，可以随身带上卷尺，一边看，一边用尺子量，这样对家庭装修样板房中的家具大小都要做到心里有数。

2、看管线位置

在看家庭装修样板房的时候也要注意家里的样板房中的管线的位置，一般家庭装修样板房中的管线位置都会被隐藏，看家庭装修样板房的时候，会发现样板房的空间布局看上去整齐、大方，非常适合居住，但事实上看番的时候，一些样板房中看不到的管线都户漏出来，所以在看样板房的时候，要仔细问销售员房子里面的管线分布情况是怎样的。比如说卫生间、厨房中的管道位置，卧室和客厅中的管线铺设的位置，要知道这些才知道家里的线路是怎样的，在对房子进行改装的时候，知道怎样改装，因此这一步也是很重要的。

3、采光问题

我们居住的时候房间的采光问题是很重要的，去看房子的时候，最好是挑白天这个时候将家庭装修样板房重点灯光也全部打开，各种颜色的灯光虽然说会给房子增添了情调，但是同时也会迷惑看房者，从而忽略了房子的日常采光问题。建议在看房子的样板房的时候，可以要求销售员将家庭装修样板房中的灯光全部关掉，然后来观察白天室内的采光程度，以免在日后居住房屋的时候，发现房子的采光很不好，白天使用的时候，也需要开灯，这样就很糟糕了。

4、精装房

精装房是现在的样板房中比较多的，开发商都会以精装房来诱惑买房者，但是在交房的时候发现精装房和样板房的差距很大。其实大部分的精装房样板房并不是日后交房时的最后标准，因此很多的精装房样板房上也会有“并非交房标准”的字样。但是在销售精装房产品的时候，会给出一个装修标准，销售方会说精装房中所使用的装修建材产品都是“大品牌”，如果说没有装修的装修知识，是没有办法分辨出装修品质的优劣品质的。所以在房的时候，要特别注意，要小心检查房子中的开关、水龙头，大到橱柜、地板等，如果是有品牌产品，那么都要问清楚产品的型号、价格、品牌，以免上当。

以上就是小编和大家讲解的家居装修样板房常识的相关常识，希望能对大家有帮助!无论是购买样板房还是毛坯房，我们都要查看开发商是否五证齐全，明确开发商什么时候交房，以免造成房产证办不下来的情况哦。

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