随着房价的不断升高，和“抢房风”的盛行，二手房的购买也渐渐成为人们选择居室的主流。相对于新房而言，二手房的
随着房价的不断升高，和“抢房风”的盛行，二手房的购买也渐渐成为人们选择居室的主流。相对于新房而言，二手房的装修更有讲究。那么，二手房装修怎样才能更加经济实惠?还有一定要注意哪6大事项?
二手房装修
1、随意拆改墙体结构
很多人会认为，房内的承重墙不能拆，可是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区，事实上，并非所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面，是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。就某一个空间来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况，那就将大大降低楼体的抗震力了。
2、旧墙面一定要拆除
如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在翻新装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。另外在墙面铲除时，应要求施工队把墙面的开关、插座面板拆下，并做好标记，以防止再安装时发生错误，影响墙面美观。
3、水电路一定要更改
有些二手房很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。在装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。如果原有的管线是镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。电路改造方面，如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
二手房装修
4、厨房卫生间一定要做好防水
在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好;如果漏水，就要重新做防水处理。在涂抹时，用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷;一般需涂刷2遍，每次涂刷厚度不超过1mm;前一次略微干固后再进行后一次涂刷，前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm;如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润后再刷。在完工后必须要进行淋水试验。
5、门窗一定要更换
要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。还有在装修时，由于拆窗过程会破坏室内外墙体，最好先更换门窗，再进行下一步的装修。
6、千万不能随意封阳台
有人认为把封闭阳台了，改造成厨房，这样可以节省空间。可是空间大了，却没了阳台。阳台封了，客厅变得不通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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