很多业主会认为自己买材料找游击队施工这种方式最省钱最便宜,但是如果一下几个关键问题不解决,隐患还是挺大的:
很多业主会认为自己买材料找游击队施工这种方式最省钱最便宜,但是如果一下几个关键问题不解决,隐患还是挺大的:
1、材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。
2、材料进价要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。
3、自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
4、没设计图纸凭感觉施工,返工率高,最终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图,还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到,他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。
5、游击队的工人由于人工费较低,没有经过统一的培训和管理,工艺水平差,野蛮施工,施工现场脏乱差。所以找马路游击队安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,最重要的是工程质量得不到保证。
6、雇游击队施工属违法行为,若有邻居举报会被处以上千元的处罚;若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。
7、若是找亲戚朋友施工,平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。容易吃哑巴亏。
8、找游击队施工后确实能省钱,但是您得牺牲掉工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价。
当然也有好处,如果您时间充裕,有时间自己去比较买建材、时刻监督工人施工,还是可以节省一部分金钱。为了显示专业,大致的内容和施工点您必须得知道,平时的学习观察是必不可少的,不过想想能够学习一点技能也不错。
目前的装修公司市场确实良莠不齐,如果找到不合格的装修公司,很可能金钱和施工质量都会损失,就算签订合同,漫长的拉锯战也会消耗自己的精力,找装修公司一定要注意以下几点。
1、详细了解装修流程,看看是不是正规;注意,并非免费越多越正规,这或许是个套,或许是个羊毛,准备出在您身上的哦;
2、接触设计师,聊聊房型,谈谈想法,上门看看,非常有必要,拍脑袋可以说话,但是拍脑袋不能做事哦,后患无穷。
3、根据设计方案的敲定,详细的明确装修报价。只有前面的两步才会出现这第三步,否则那真是忽悠大师。
4.谨防低价分子给您下套,因为最终装修完毕,好的给你装成普通市场价,不良分子,给您装成不伦不类的豆腐工程高科技价格。
5.关注装修公司的工艺流程是否专业也是很重要的,可以到工地现场验证效果等。观察装修从业人员的专业素质,是否可以给出专业的建议等。了解是否对水电工程、墙面工程有售后服务。
如果是正规的装修公司确实能为您省不少事,首先施工质量有保障,业主自己不用每天守在工地防止工人偷工减料;有专业设计师替您设计,有不满意的可以随时修改,充分实现自己希望的效果呈现;正规的装修公司会有售后服务,能够让装修更有保障。 说了这么多,二者各有利弊,业主可以根据自己的实际情况来选择。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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