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2018上海户口买房条件有哪些0

2018-12-28 14:19:26

1、上海户籍单身士名下没有住宅，是可以购买商品房的，根据政策规定限购一套住宅；2、上海户籍已婚家庭名下没有住宅或者只有一套住宅，是可以购买商品房的，根据政策规定限购2套住宅；3、如果是贷款买房，还需要符合相关银行的贷款条件；全款买房需要准备好充足的房款。

近年来上海出台了一系列的楼市政策。大家在购买商品房时，通常会先咨询一下自己是否符合当地的购房条件。如果我们拥有上海户籍，想要在上海购买住宅，那么需要符合哪些条件呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、根据上海限购政策的相关规定，拥有上海户籍的单身人士，在2011年前和父母拥有不超过2套住宅，那么是可以在购买一套住宅的。 2011年新政之后，上海户籍单身人士名下没有住宅，是可以购买商品房的。上海户籍单身人士限购一套住宅。

2、如果是上海户籍已婚家庭，在2011年新政前夫妻双方和各自父母共同拥有的住宅套数不超过2套，那么是可以再购买2套住宅的;如果拥有的住宅套数超过了4套，那么是不能再次购买商品房的。2011年新政颁布之后，上海户籍的家庭名下没有住宅或是只有一套住宅，是可以购买商品房的。上海户籍已婚家庭限购2套住宅。

3、上海户籍的家庭符合限购政策的要求，想要在上海买房，还需要准备充足的房款。如果我们申请贷款买房，还需要准备相应的首付款。房贷政策影响到我们支付首付款的多少。根据上海房贷政策规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，最低的首付比例为35%，二套房首付比例最低为50%。除此之外，申请贷款买房还需要符合银行的住房贷款的相关规定。