商品房买卖合同备案是指买卖双方根据法律规定向当地房管局办理备案登记。商品房买卖合同备案需要提供商品房预售合同、签约证明、预售登记申请书、房地产商的营业执照、法定代表人的身份证明书、国有土地使用权证等材料。
商品房买卖合同签订后需要办理备案登记手续，那么，什么是商品房买卖合同备案?商品房买卖合同备案程序有哪些呢？商品房买卖合同备案程序又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、什么是商品房买卖合同备案
商品房买卖合同备案是指买卖双方签订房屋买卖合同后，根据法律规定向当地房管局办理备案登记，商品房买卖合同备案，有助于更好的保障商品房交易的合法性和唯一性，更有效地防止一房多卖的现象。
二、商品房买卖合同备案需要提供哪些材料
1、双方当事人已签字，盖章的商品房预售合同一式四份。
2、商品房预售合同签约证明，预售登记申请书。
3、房地产商的营业执照复印件，法定代表人的身份证明书复印件，以及授权委托书原件各一份。
4、国有土地使用权证原件、复印件各一份。
5、买受人为自然人的身份证明复印件，买受人为外地自然人的暂住证复印件，买受人为法人的企业法人营业执照、事业单位法人证书，以及负责人身份证明。
三、商品房买卖合同备案程序有哪些
1、开发公司在网上提交商品房买卖
开发公司登录国土资源和房管局网上平台，提交已签字生效的商品房买卖。
2、产权市场处确认提交的商品房买卖
产权市场处对网上提交的商品房买卖合同进行核对，并生成合同备案登记号。
3、开发公司填写备案登记号
开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面对应位置，并完成合同备案登记。
4、开发公司报送合同备案登记表
开发公司将已盖章的商品房买卖合同登记表一式两份报送至产权市场处。
5、产权市场处盖章
登记表核对无误后，产权市场处盖章，一份存档，一份交还开发公司。
小编总结：有关什么是商品房买卖合同备案，商品房买卖合同备案需要提供哪些材料，商品房买卖合同备案程序有哪些的知识，小编就简单点的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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