买房认筹金是可以退的，但必须是在没有签订任何条款协议的情况下。因为认筹在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在房屋认筹过程中所缴纳的认筹金是可以退还的。如果购房者在交付认筹金时，签订的合同中有明确规定认筹金的用途，需要合同规定执行。
许多开发商在出售房屋的时候，都会推出房屋认筹的活动，房屋认筹除了能够让购房者有优先选房的权利，还承诺给予一定折扣优惠，但购房者通常需要缴纳一定的买房认筹金，那么买房认筹金可以退吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
买房认筹金可以退吗
买房认筹金是可以退的，但必须是在没有签订任何条款协议的情况下。因为认筹在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在房屋认筹过程中所缴纳的认筹金是可以退还的。如果购房者在交付认筹金时，签订的合同中有明确规定认筹金的用途，需要合同规定执行。
开发商为什么喜欢推出房屋认筹活动
1、房屋认筹可筛选优质客户，优质客户不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上。
2、房屋认筹可帮助开发商预测楼盘开盘效果，通常前来房屋认筹的都是优质客户，认筹数量在一定程度上也决定开盘数量。
3、房屋认筹可让开发商获得一笔流动资金，因为购房者在认筹时都需要缴纳一定的认筹金，这对开发商来说可以算是一笔无息贷款，能起到一定的周转作用。
买房认筹有什么风险
1、认筹行为存在不确定性
许多推出认筹活动的楼盘都没有商品房预售许可证，而且购房者缴纳的这些认筹金，政府部门无法监管，如果楼盘建设出现问题，开发商卷款潜逃，购房者很难追回认筹金。
2、开发商存在不可控性
房屋认筹期间，开发商通常不会告知房屋的具体价格，只会告诉购房者一个大致的购房区间，如果认筹的人较多的话，开发商有可能拉高房价，再打小折扣，等于购房者认筹根本没享受到优惠。
以上就是关于买房认筹金可以退吗的相关介绍，希望能够给大家在买房时提供些帮助，让大家买房时合法维护自身权益。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
