①购房合同原件及备案表原件;②房款或者首付款收据原件及复印件;③向房管局索要由开发商和银行盖章的商品房备案撤销申请表;④身份证原件及复印件;⑤与开发商签订的退房,换房协议;⑥撤销备案的证明文件。
房地产项目是需要在房管局进行备案的,只有经过备案登记后,房屋才可以进行合法建造和销售,但有些项目备案登记后因各种原因撤销备案,那么,房管局撤销备案需要准备哪些资料呢?房管局撤销备案又需要准备哪些资料呢?下面跟随小编一起看看吧。
一、房管局撤销备案需要准备哪些资料
1、购房合同原件及备案表原件。
2、房款或者首付款收据原件及复印件。
3、向房管局索要由开发商和银行盖章的商品房备案撤销申请表。
4、身份证原件及复印件。
5、与开发商签订的退房,换房协议。
6、撤销备案的证明文件。
二、房管局撤销备案应注意什么
1、申请人应填写注销登记申请表,并提供身份证,商品房预售合同,退房协议,承诺书及其它材料。
2、申请受理,并记载登记薄,登记办理期限为自受理申请登记之日起1个工作日,登记申请部门为信息管理科。
3、申请人应提供一式五份商品房预售合同文本,并声明作废。
4、法院裁决的,申请人应提供民事裁定书,协助执行通知书。
5、备案登记后购房人因故退房的,应提供委托公证书原件并在委托事项中列明。
6、备案登记后因购房人姓名,身份证号,付款方式以及购房人数变更的,应提供变更协议,并在网上公示。
7、备案登记后购房人因离婚变更的,应提供离婚协议书,民事调解书原件,并在网上公示。
8、备案登记后因录入信息错误与现实客户姓名不一致的,应提供公司承诺,并在网上公示。
小编总结:有关房管局撤销备案需要准备哪些资料,房管局撤销备案应注意什么的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解跟多精彩内容,请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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