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武汉房产证办理费用有哪些0

2019-01-08 13:22:43

1、办理新房房产证：业主需要缴纳契税和房屋维修基金、交易印花税、房屋登记费、证照印花税。其中14层及以下有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为61元/平方等等；2、二手房房产证过户费用：契税、增值税、个人所得税、产权登记费、交易手续费、中介费、评估费、担保费。

在武汉购买商品房之后，购房者都会尽快的办理好房产证。大家在办理房产证时，需要缴纳相关的办理费用。那么武汉房产证办理费用都有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、我们都在知道办理新房房产证主要需要缴纳契税和房屋维修基金。根据武汉市相关规定，砖混结构的住宅，维修基金缴存标准为49元/平方;如果是无电梯框架结构住宅，维修基金存缴标准为55元/平方;如果是14层及以下有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为61元/平方;如果是15层及以上有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为73元/平方。

2、契税的税率一般在1%-4%之间，如果购房者购买的是首套房，并且面积不超过90平方，其契税税率为1%;如果购房者购买的是非普通住宅，其契税税率为3%。除此之外，办理新房房产证还需要缴纳80元/套的房屋登记费，非普通住宅550元/件、5元/件的证照印花税、0.05%的交易印花税。

3、如果办理的是二手房房产证过户，那么需要缴纳1%-4%左右的契税;增值税的税率是5.6%;个人所得税按照房子成交价的1%或房子差额的20%征收;产权登记费80元/套;交易手续费5元/平方;中介费2-3%;如果贷款买房话需要缴纳0.1%的评估费;1800元的担保费，如果我们贷款的额度超过150万元的话，其担保费用为2500元。个税和营业税符合政策要求可以免征。