①本市户籍居民家庭名下有2套及以上住房的，禁止购房；非本市户籍居民家庭名下已有1套住房的，禁止购房；②在新城区、高新区等区域范围内购房的，需取得房产证满2年后，才可进行市场交易；③商业贷款的首套房首付不得低于30%，公积金贷款的首套房首付不得低于25%。
大家都知道大部分城市都有推行买房政策，西安也不例外，那么，2018年西安买房政策有哪些呢？2018年西安限购区域有哪些呢？2018年西安不限购区域又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、2018年西安买房政策有哪些
1、限购政策
本市户籍居民家庭，名下已有1套住房的，可以购房;名下有2套及以上住房的,禁止购房。
非本市户籍居民家庭，在西安市无住房，且有连续缴纳2年及以上的社保或者个税，可以购房;名下已有1套住房的,禁止购房。
2、限售政策
无论在新城区、高新区、莲湖区、未央区、碑林区、灞桥区、长安区 、雁塔区、经开区范围内购买的是新房还是二手住房，房屋所有人都需取得房产证满2年后，才可出售、转让或者赠与。
3、限贷政策
商业贷款：首套房首付比例不得低于30%，第二套房首付比例不得低于40%，第三套房禁止贷款。
公积金贷款：首套房首付比例不得低于25%，贷款已结清的，第二套房首付比例不得低于30%，且家庭贷款总额度不得超过65万。
二、2018年西安限购区域有哪些
碑林区、高新区、、新城区、、未央区、、长安区 、莲湖区、管理区、雁塔区、经开区，灞桥区，曲江新区。
三、2018年西安不限购区域有哪些
高陵区、西咸新区的沣西新城、空港新城、秦汉新城、蓝田县、周至县，泾河新城。
小编总结：有关2018年西安买房政策有哪些，2018年西安限购区域有哪些，2018年西安不限购区域有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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