可以。如果在结婚后想在房产证上加上对方的名字,这个时候一定要得到男方同意才行,而且还要等这个房产已取得房产证以后,才能在房产证上加上对方名字,那么这个房产也就属于你们夫妻共有财产;房产也是分为“共同共有”和“按份共有”,加名时不注明共有份额时,房产就是属于你们共同共有。
我们知道现在对于房产证上加名字大多数的人都是比较在乎的,特别有一些房子它是婚前买,但是在婚后要加上对方的名字。下面小编就来给大家介绍一下婚前买的房子婚后加名字可以吗?
可以。但是要知道婚后为你在房产证上加你的名字,这个时候一定要得到男方同意才行,且该房产已取得房产证。在房产证上为你加名后,那么这个房产也就属于你们夫妻共有财产。
对房产也是分为“共同共有”和“按份共有”,如果加名时不注明共有份额时,则该房产属于你们共同共有,双方各占一半,你所占份额相当于男方赠与给你。
婚后买房写一方名字是否属于共同财产,分以下两种情况:
属于共同财产的:
1、比如说在夫妻婚姻存续期间购买的房子,而且这个时候双方也是没有一个明确的约定的话,那么房产证上只写一个人名字也是会把它认定为夫妻共同财产;
2、如果是由双方父母出资购买的房子,而且这个房子的产权也是登记在一方子女名下的,该不动产可以把它认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,除了当事人有另外的约定除外。
买的房子是属于夫妻共有,那么到了离婚时,如果有一方想要拥有房屋所用权的,然后再对这个评估单位进行评估,这个时候也是会另一方进行分配;如果双方都想有都想拥有房屋所有权的,这个时候双方就可以进行竞价;如果双方都不想要房子的,可以把它交给人民法院进行拍卖,最后进行双方分配。
不属于共同财产的:
结婚后买房时由一方父母出钱为子女购买的房子,那么这个时候也是会将产权登记在出资人子女名下的,如果要按照婚姻法的规定,也是可以把它视为对自己子女一方的赠与,这个不动产也是会把它认定为夫妻一方的个人财产。
总结:关于婚前买的房子婚后加名字可以吗相关内容就介绍到这,在办理的时候一定要先弄清楚来,这样才知道是属于哪种情况。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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