房子不能低价过户。房子交易过户，会伴随契税、营业税和个人所得税等，这些税费的征收凭据，就是房子的交易价格，可是有一些人为了偷税漏税，故意将房子的合同价格写得很低，这种行为是国家所禁止的，会影响国家税收，因此就目前国家规定来说，低价过户是被法规所不准许的。
一、房子可以低价过户吗
房子不能低价过户。房子交易过户，会伴随契税、营业税和个人所得税等，这些税费的征收凭据，就是房子的交易价格，可是有一些人为了偷税漏税，故意将房子的合同价格写得很低，这种行为是国家所禁止的，会影响国家税收，因此就目前国家规定来说，低价过户是被法规所不准许的。
二、房子过户手续是什么
1、买卖双方签署合同
房产买卖双方通过接洽商谈，对所买卖房子的地理位置、产权状况及成交价格达成一致以后，买卖双方就要签署一份正式的房屋买卖合同。
2、接受房地产买卖管理部门的检查
两方向房产所在地的管理部门办理请求手续后，管理部门要核查相关的证件，检查产权，要前往现场作必要的查询，同时由评价人员对买卖的房产实行评价。
3、立契过户
房地产买卖管理部门按照产权性质与采购对象，按批阅权限申报相关负责人审查同意后，经办人将告知买卖双方办理立契手续。买卖双方在合同上签字盖章，双方携带买卖合同和相关证件及资料前往买卖管理部门办理立契过户手续，卖方应提交房屋权证或确权证实以及身份证。
4、办理产权搬运过户手续
房屋买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应带上房地产买卖所发放的房产买卖合同，到房子所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权搬运挂号，更换新的房产证。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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