首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不能低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
一、一套房子首付多少
首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不能低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
二、首付不够怎么办
1、合理利用公积金
尽可能的使用公积金，很多地方支持公积金缴纳首付，辛苦存下来的钱，这个时候就能派上用场了。
2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”
根据了解：“工薪贷款”面向的是收入稳定的单位和编制内员工，若是符合标准可以试一试。尽管这种贷款用于个人消费，但也可用于买房，贷款期限为三年。
3、寻求亲友帮助
若是和亲朋好友的关系很好的话，可考虑找他们求助。但要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签署正规借据，手上宽裕后记得还款，防止到时发生纠纷，影响好友间的关系。
3、资质不错者可申请信用贷款
适于资质不错的人们，再加上信用良好，能借到一笔不小的数目。据了解：此方式利率低，但对贷款年限有相关的要求。
4、降低买房标准
若是房价超出预算，且交房后压力大，可考虑小户型，或位置较远地区，就是所说的降低购房标准，结合自己的经济情况买房，没有必要为了房，让自己生活在重压之下。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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