1、想要拿房子做抵押贷款，首先需向银行提交贷款申请，并说明贷款的用途、贷款金额以及贷款期限。2、贷款人向银行提供身份证、银行流水等相关材料，银行审核通过后将对房屋进行评估。3、银行根据评估报告，确定贷款的额度。4、借款人与贷款银行签订借款合同，并进行公证。5、贷款人办理抵押登记手续后，银行放款。
房子是我们重要的不动产，许多人遇到资金周转的时候，都会拿房子做抵押贷款，以便不时之需，那么房子做抵押贷款的流程有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
房子做抵押贷款的流程有哪些
1、向银行提交贷款申请
想要拿房子做抵押贷款，贷款人首先需要向银行提交贷款申请，并且说明贷款的用途、贷款金额以及贷款期限。
2、想银行递交相关资料
提交了抵押贷款申请后，贷款人还需提交借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等材料。如果是需要抵押企业房屋，则需要提供业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、近半年的财务报表、资产证明等材料。
3、看房评估
银行对借款人的相关资料审核通过后，委托房地产评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、报批贷款
房屋评估公司将相关的评估报告或勘估意见送至银行后，银行将确定贷款的额度。
5、签订借款合同
借款人与贷款银行签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，并且由公证人员对贷款合同进行公证。
6、抵押登记手续
贷款申请办理完借款合同后，携带房屋所有权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续。
7、银行放款
办理完抵押登记手续，银行将放款，借款人需合同规定按时还款。
办理房屋抵押贷款需要哪些材料
1、房产证；
2、贷款人与配偶的身份证明；
3、结婚证；
4、收入证明以及近半年的银行流水；
5、房产抵押合同原件；
6、房产抵押登记申请书；
7、银行规定的其他相关材料。
以上就是关于房子做抵押贷款的流程有哪些的相关介绍，希望能够给大家提供些在办理住房抵押贷款的时候提供些帮助，让大家能够顺利的申请的银行贷款。
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