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没有房证的房子能抵押吗0

2019-02-22 14:31:56

一般没有房证的房子是不能抵押的，因为房产证是唯一能证明房产产权所属的凭证，没有房产证的房子不能证明房子是属于自己的，想要抵押的话，自然就行不通了，银行也不会同意抵押贷款，申请人需要去补办好房产证才行。

人生在世，难免会碰到一些急用钱的时候，若是没办法筹到一大笔钱的话，可以将房子拿去抵押，从银行借钱出来，而且利息不会太高，房产抵押一般是将房产证或者他项权证抵押在银行就可以，那么若是没有房证的房子能抵押吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、没有房证的房子能抵押吗

二、哪些房地产不能用于抵押

土地使用权是不能用于抵押的，即便是土地上没有建筑物或在建工程，其土地使用权也是不能拿去抵押，而乡、镇、村级别的企业土地使用权同样不得抵押，还有就是耕地、自留地、宅基地等等集体的土地使用权也不得抵押，若是承包的荒山、荒滩等荒地若经过同样的话，其土地使用权是可以用来抵押的。

对于一些权属方面有产生争议的房地产，包括被依法查封、扣押等限制类房地产，都是不能拿去抵押的，用于一些公共福利事业的房地产也不能抵押，被相关文件纳入文物保护的建筑物、重要纪念意义建筑物等都是不能抵押的。还有就是已被公告拆迁范围的房地产、享受国家优惠政策购买的房地产等，以及违章建筑、法律规定不能抵押的房地产等等，都是不能抵押的。