房子无时无刻都在刺激着人们对于成功的新理解,租房的羡慕有房的,两居的羡慕三居的,复式的羡慕有别墅的,在三四线买房的羡慕在一二线有房的,房地产的畸形发展让越来越多的人跳进了这个“大坑”,很多年轻人哀叹:理想还来不及张扬,就已经坠入了物质糊口的艰难。但是无论如何,还是不要把全部身家都绑在房子上,不要让房子限制了你的人生,随着楼市调控的加紧,房地产市场的发展方向基本已经明确,眼下还敢把全部身家绑在房子上的人要注意了,因为在接下来的时间里,限售、限购、限贷等各类调整措施不会出现大幅度的变化,所以主动或被迫保持观望态度的人会越来越多,而需求越来越少的市场,房价会如何,大家心知肚明。
在中国,房子可以说是让人又爱又恨的产物,追究其原因,一方面,在过去的二十年间,大多数的有钱人或是中产阶层都热衷于通过房产来实现资金的保值和增值,房地产因此也成为了国人心目中最为可靠的投资渠道。但是另一方面,对一些年轻或是门槛不够高的群体来说,对于房子却是望而止步,其主要原因还是房价太高,普通的人如果没有父母和家庭的支持,基本上没有办法抵御高房价的压力。多年以来,买房和落户也逐渐成为了结婚生育的一个重要门槛,因此也造成了不少年轻人选择不结婚、不要孩子或是丁克。
有数据显示,2018年我国房奴的数量最多时曾达到4亿人,占据了我国总人口的三分之一,这也就意味着很多的中青年都活在被房子压榨的困境中,很多家庭甚至出现了三代人供房的现象,还有的人穷的几乎只剩下一所房子,根本不敢有其他的消费,因为他们早就透支了未来几十年的购买力,试想在这样的情况下,还怎么敢谈幸福?
相信不少工薪族都有这样的感受,每个月都盼望着能早点发工资,买了房的人,工资一到手就赶紧把房贷还上,而没买房的人发了工资就赶紧交房租,现实情况就是,每个月把房贷和房租交清以后,大部分的人基本上都是所剩无几,剩下的一点钱也只够生活的费用。特别是一些借了首付和信用卡的人,不仅需要按时的交上房贷和房租,而且还需要想尽各种办法偿还所欠下的借款,对于多数的普通人来说,一旦用于购房和租房的成本变多了,就只能通过提高收入或者减少其他消费来保证不出现断供的情况。
所以从某种程度上来说,我国现在的很多实体经济都受到了高房价的牵制,但其实房子再多也并不能创造实力强国,房价再高也不一定就能买来人民的幸福。不过有一点不可否认,改革开放的这40年,房地产行业确实给很多中国人带来了巨大的财富,也在国家经济快速发展的过程中起到了决定性的作用,但是国家的强大和国民的幸福,都不能只依靠冰冷的房子。经济学家杨伟民发表演讲时就曾指出,高房价对实体经济造成了挤压,随之带来的问题之一,是资金进一步脱实向虚,辛辛苦苦干一辈子的制造企业,不如在北上广深买一套小房子。
不久前,人民日报发表文章《楼市稳字当头不走靠房地产拉动经济的老路》,降低地方对房地产的依赖,同时有效调整市场预期,促进房地产调控长效机制落地成为房地产调控的关键所在。从市场来看,房地产是买涨不买跌的,虽然近两年来的调控频繁,但是依然难以抑制国人买房的热情,其原因在于近20年房价的不断上涨,导致大部分的人认为房价的神话不会被打破。有人说,如果一二线楼市在十年间见证了中国房价快速上涨的过程,如今有的城市在更短的时间内见证了中国房地产市场需求爆发的猛烈程度。
房子无时无刻都在刺激着人们对于成功的新理解,租房的羡慕有房的,两居的羡慕三居的,复式的羡慕有别墅的,在三四线买房的羡慕在一二线有房的,房地产的畸形发展让越来越多的人跳进了这个“大坑”,很多年轻人哀叹:理想还来不及张扬,就已经坠入了物质糊口的艰难。但是无论如何,还是不要把全部身家都绑在房子上,不要让房子限制了你的人生,随着楼市调控的加紧,房地产市场的发展方向基本已经明确,眼下还敢把全部身家绑在房子上的人要注意了,因为在接下来的时间里,限售、限购、限贷等各类调整措施不会出现大幅度的变化,所以主动或被迫保持观望态度的人会越来越多,而需求越来越少的市场,房价会如何,大家心知肚明。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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