按照相关规定在供的房子是不能出售的，因为按揭期间房屋的产权是不完全属于你的，并且银行对房屋也享有他项的权利。若是想要出售在供的房子，就必须想把按揭的钱还清，待房屋产权全部属于你了，再去房产管理局注销抵押登记，房子就能自由进行买卖交易了。
现在很多人买房都是使用贷款的方式，再加上贷款的期限又长。那么，在供房子能出售吗?个人出售房屋需要注意什么呢?
在供房子能出售吗
按照相关规定在供的房子是不能出售的，因为按揭期间房屋的产权是不完全属于你的，并且银行对房屋也享有他项的权利。若是想要出售在供的房子，就必须想把按揭的钱还清，待房屋产权全部属于你了，再去房产管理局注销抵押登记，房子就能自由进行买卖交易了。
个人出售房屋注意事项
1、个人在出售房屋时，首先应该注意价格方面，要知道房子的价格不能像商品一样计算出它的成本来，房价的高低都是取决于消费者的认定以及房地市场的成交行情。因此，在出价时最好给买方预留出杀价的空间。
2、在售房过程中，如果有遇到买方是自己亲戚或是朋友，其流程也必须按照相关规定来，特别是在签订房屋买卖合同时，要将违约条款都标注清楚，以免后期造成不必要的纠纷。另外，还需注意房产证上的变迁。
3、个人在出售房屋的时候还需注意税务方面的问题，一定要按时缴纳相应的税费，并且在需查清楚自己是否有拖欠房屋税、地价税的现象存在，以免造成不毕业的麻烦，这样双方才能顺利办理过户的手续。
文章总结：以上就是关于在供房子能出售以及个人出售房屋需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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