无论什么方式买房都是会存在一定的风险的，更何况是一成首付买房，不管你怎么计算总归是抵不过开发商的算计。因为，现如今房产开发商非常多有好也有坏，你不可能排除交完一成首付款开发商就人间蒸发的这个可能。因此，对于首付低于三成的楼盘，最好是先仔细查看文件中是否存在着陷阱，判断出购房的成本以及投资的风险。
在房价这么高的楼市中，要购置一套属于自己的房子是非常不容易的，而很多开发商为了能吸引更多的购房者到自己的楼盘买房，会推出各种购房的方式，例如零首付或是一成首付购房等优惠活动。那么，一成首付买房有风险吗?买房交首付需要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解。
一成首付买房有风险吗
无论什么方式买房都是会存在一定的风险的，更何况是一成首付买房，不管你怎么计算总归是抵不过开发商的算计。因为，现如今房产开发商非常多有好也有坏，你不可能排除交完一成首付款开发商就人间蒸发的这个可能。因此，对于首付低于三成的楼盘，最好是先仔细查看文件中是否存在着陷阱，判断出购房的成本以及投资的风险。
买房交首付注意事项
1、核实开发商五证
购房交首付之前一定要先核实开发商是否拥有土地证、建设用地规划许可证以及销售许可证等五证，而最主要查看是否拥有土地使用者以及预算许可证，如果拥有这两个证件一般就是没什么问题了。
2、确认计价方式及支付方式条款
向房产开发商支付首付款前，要先确认它的计价方式以及支付方式，购房合同中必须明确将每平方米的价格标注出来，还有支付方式是怎么样的，是一次性付清还是分期付款。
3、确认合同条款中权利和义务是否对等
交首付款时也要确认购房合同中，自己的权利以及义务是否处于对等的位置，若有异议一定要及时提出，让开发商修改，这是属于一个法律行为，因此一定要特别认真。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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