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电梯楼还是楼梯房保值0

2019-03-06 17:39:34

首先的电梯房的房价就会更高一些，楼梯房较多的属于自建房，所以各方面来看保值都会差一点，电梯房建造的时候大多数都是使用混凝土结构，楼梯房就不一定了。

在买房的时候很多人都会考虑去买电梯房还是买楼梯房，大多数人都不知道电梯楼还是楼梯房保值，接下来小编就详细的给大家讲讲电梯楼还是楼梯房保值。

电梯楼还是楼梯房保值

买房时要注意事项

1、审查开发商是否正规

选购的楼盘如果是新建的楼盘，在这之前我们就要先审查这个楼盘的开发商是不是具备以下五证：《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《商品房销售许可证》、《建筑用地规划许可证》以及《建设工程施工许可证》。在买房的时候一定不能嫌麻烦，要了解清楚这个手续，避免之后的损失。

2、签订购房合同

购房过程中最重要的手续就是签订购房合同了，这关系到了买房人今后要使用到的义务以及权力。买房人应该将自己考虑到的敏感问题都登记在购房合同上，这样在以后如果房屋出现什么问题的话，还有白纸黑字可以证明，要注意购房合同的签订应该走法律途径，这样才能受到法律的保护。

3、签订管理公约

正常买的房都会附有物业管理公司，物业管理公司一般都是由开发商选好的。在购买新房的时候不仅要审查开发商，还要去了解解物业管理公司，看它们的管理公约以及相关条款规定是不是合理，在入住后能不能保障您的住房安全。在入住新房之前还需要和物业管理公司签订一份管理合约，不仅为了在家中被盗窃时有相关责任人，也为了保证以后不会出现乱收管理费的现象出现。

最后办理完一系列的手续，缴纳好房屋的首付后，房子就真正到手了，但是买完房后还需要验房，注意新房有没有漏水、墙面开裂等现象，如果有的话就要及时和开发商联系，在入住之前处理好，这样才不会在入住之后造成麻烦。各项合同的签订也需要找有资历的律师进行公证，这样合同才会生效。