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南湖蓝润规划有哪些0

2019-03-08 10:32:58

2018年5月，蓝润以23.15亿元拿下了两宗位于双流华阳，总面积达253亩的商业地块，该地块位于华府板块，紧邻南湖公园、地铁5号线的二江寺站。周边拥有比较完善的教育资源和医疗资源。附近还有很多大型住宅项目已经清盘，入住率很高。地块所处区域一直缺乏大型的商业配套，这也是蓝润接手的原因，正好可以完善区域内的商业配套。

蓝润于2013年初入成都便以“大举拿地”为市场所熟知。当时，这家房企曾在一年内在成都狂揽13宗地块，被业内称为“一匹可怕的黑马”，那么南湖蓝润规划有哪些呢？下面和小编一起来看看吧。

南湖蓝润规划有哪些

1、蓝润成立于四川达州，在2013年进入成都楼市，之后便把成都当做西南区域布局的核心，从一开始的激进拿地到后来斥资百亿布局商业地产，而且曾经在一年内在成都狂揽13宗地块，所以被业内称为“一匹可怕的黑马”。

2、从2015年开始，蓝润就对外宣布不再局限于住宅开发一条道路，投资型公寓、持有型商业、酒店、写字楼、O2O产业等都在他们未来的发展战略之内。还曾经发言说：“蓝润要做高周转企业，要进入成都第一梯队。”

3、南湖地块之前就已经基本把住宅用地开发得差不多了，所以目前南湖可供开发的主要是商业地块。而成都房企森宇集团之前开发过的南湖国际中心，最近在2018年5月29日再次被进行拍卖，引起了大家的关注。

4、在2018年5月29日上午，蓝润历经半小时争夺后，以23.15亿元拿下了观点地产网三度流拍的成都森宇南湖地块，也就是成都天府新区华阳街道二江寺一组2宗共计253亩的商业用地，该地块的总成交价比起拍价高出了6.1亿元，溢价率35.5%。这2宗地块的总建筑面积大约是63万平米，总价超过120亿。

5、蓝润拿下的地块分为两块，1号地块属于商服用地兼容城镇住宅用地，土地面积大约10.7万平方米，拍卖参考价是11.3亿元。而2号地块属于商服用地，土地面积大约是6.24万平方米，拍卖参考价是5.75亿元。

6、其中部分地块已经被成都房企森宇集团打造成为南湖国际社区一期，而在森宇原有的计划中，剩余地块将被打造为南湖国际社区中心，涵盖老年公寓、月子公寓以及五星级酒店等物业形态。后来成都房企森宇集团发生流动性危机无力偿债，最后这两宗地块被用以“解决债务问题”而走上拍卖台。

7、这两宗地块位于华府板块，紧邻南湖公园、地铁5号线的二江寺站。周边拥有比较完善的教育资源和医疗资源。而且还有不少品牌房企前期开发的项目已经清盘，入住率很高，例如：南湖国际社区、北辰南湖香麓、远大中央公园、南湖左岸等大型住宅项目。不过地块所处区域一直缺乏大型的商业配套，所以这也是蓝润接手的这两块地的原因，正好可以完善区域内的商业配套。