住宅建筑以套内使用面积进行交易目前基本还不行。以套内使用面积进行交易，最大的好处就是规避了复杂的算法，可以让消费者一目了然的购房，也就是所买即所见，很大程度降低了购房时期和后期与物业服务的矛盾问题，最大的益处就是有助于推动开发商设计房屋的水平，让开发建设的房屋得到市场更加认可的房型!
在购房是时候，提起“公摊面积”，基本每个购房者都会感到一股子的不平和怨气。这一现象有望终结?是否是真的?有消息称住房和城乡建设部提出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，是不是意味着房地产交易可能或将正式告别“公摊面积”?
住宅建筑可能以套内使用面积进行交易吗
住宅建筑以套内使用面积进行交易目前基本还不行。以套内使用面积进行交易，最大的好处就是规避了复杂的算法，可以让消费者一目了然的购房，也就是所买即所见，很大程度降低了购房时期和后期与物业服务的矛盾问题，最大的益处就是有助于推动开发商设计房屋的水平，让开发建设的房屋得到市场更加认可的样子!
公摊包括以下两大部分
第一部分包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积等;
第二部分包括：楼宇(套)与公共空间之间的分隔，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。
套内面积计算法将给购房者带来怎样的改变
住建部新规有助于让购房者明明白白的消费，公摊由于在计算规则上的不明确，开发商和购房者处于信息不对称状态，由“公摊面积”引发的问题频现，已经成为消费的痛点之一。
另一方面，公共场所的服务收费也形成争议，物业费被不少购房者吐槽连连，极大的影响了居住体验。
编辑总结：上文就是关于住宅建筑可能以套内使用面积进行交易吗的介绍，将来要是没有公摊了，都是以套内面积来进行交易的话，有人就会问了，“房价是不是会上涨”?这个就不得而知的，最起码购房者能对自己买的房屋做到一目了然。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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