住宅销售按套内建筑面积计价，让购房者可以自行测量和复核住宅面积，有利于破除开发商与买房者在住宅面积计算上的信息不对称格局，从而能对开发商实施面积欺诈行为起到制约作用。对开发商来讲，再也不必向业主解释过多面积差异的产生原因，降低了双方的误会，避免了因面积纠纷产生的投诉。
一、套内面积销售的优点是什么
住宅销售按套内建筑面积计价，让购房者可以自行测量和复核住宅面积，有利于破除开发商与买房者在住宅面积计算上的信息不对称格局，从而能对开发商实施面积欺诈行为起到制约作用。对开发商来讲，再也不必向业主解释过多面积差异的产生原因，降低了双方的误会，避免了因面积纠纷产生的投诉。
二、套内面积是什么意思
套内面积其实称作套内建筑面积，是由以下3部分构成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售房屋，倘若按套内面积计算，对业主及开发商都具有一定的有利因素。
三、建筑面积和套内面积有什么区别
1、大小不同
套内面积比使用面积大，使用面积相对更小。
2、包含不同
套内建筑面积包括使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。
使用面积是可以供真正使用的套内面积，是不包括内墙、外墙等所占的面积的。
3、计算公式不同
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。
套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。
4、定义不同
建筑面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。
套内面积指一户建筑的使用面积(不含墙、公摊)。
5、计算公摊的情况不同
套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。
总结：以上就是小编介绍的关于套内面积销售的优点是什么的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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