公租房是有公摊面积的，公租房的房租是按照建筑面积进行收取的，建筑面积包括了套内面积与公摊面积，公摊面积则是每户分摊共有建筑面积得来的，如共有设备用房、走道、电梯井与楼梯间等区域，测算时由房屋勘测部门进行。
不少购房者在买房的过程中，都对房屋的价格及面积非常关注，其实房屋面积分为好几种，公演面积就是其中的一种，最近不少公租房的申请者对公租房是否有公摊面积这一问题存在疑惑，那么公租房有公摊面积吗?房屋公摊面积多少合适呢?
一、公租房有公摊面积吗
公租房是有公摊面积的，公租房的房租是按照建筑面积进行收取的，建筑面积包括了套内面积与公摊面积，公摊面积则是每户分摊共有建筑面积得来的，如共有设备用房、走道、电梯井与楼梯间等区域，测算时由房屋勘测部门进行。
二、房屋公摊面积多少合适
1、六层左右的住宅公摊面积包括了共有设备用房、楼梯间等区域，其中共有设备用房包括配电室、水泵房等，一般情况下，六层左右的住宅公摊面积为建筑面积的百分之十三到百分之十八之间。
2、七层到十一层的住宅公摊面积为建筑面积的百分之十到百分之十六之间，不过具体需由楼盘的实际情况来决定，因为在楼房地下未设有地下室或备用房的情况下，公摊系数会随之减少，反之，公摊系数则会增加。
3、十二层到三十三层的住宅公摊面积为建筑面积的百分之十四到百分之二十四之间，高楼层住房的公摊面积之所以这么大，是因为建筑规模较大，而且高楼层的楼梯与电梯高度较高，导致公摊面积的增加。
总结：公租房有公摊面积吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。公摊面积小虽然支出的费用较少，但公共设施有所缩减，这会影响到业主的居住品质，因此盲目追求低公摊是错误的想法。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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