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看楼盘怎么看0

2019-03-22 11:06:48

1、社区周边环境，看周边环境，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何；2、居室之间的间距，在看楼盘时除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑居住密度及私密性；3、小区绿化，居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。

相信购房的人们都会比较清楚，在买房之前还有一个漫长的挑房过程，通常在挑房的过程中，购房者一定会去楼盘实地进行查看，通过看房业主可以具体感知自己未来的生活环境，以及房子的户型、配套等等。但是在看楼盘的时候，具体要怎么看呢?接下来，小编就为大家介绍下看楼盘怎么看?

看楼盘怎么看

1、社区周边环境

买房首先要看周边环境，这是每位买房者都知道的常识。但是究竟应该怎么样看，却并不是人人都熟悉。看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。

2、居室之间的间距

在看楼盘时除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑居住密度及私密性。一般情况下，人与人之间距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，所以大家在选择住宅时应予以注意。

3、小区绿化

居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，其指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。