买房首付是不可以贷款的。1、首付贷于2016年被认定为违法违规的金融产品，国家曾出台文件严厉打击整治首付贷、首付分期等行为；2、首付贷突破了住房政策的限制，降低了买房首付的资金，容易给炒房投机行为提供机会，导致了房价上涨过快等问题，违背了我国房住不炒的政策。
如今房价很高，仅仅买房首付就需要几十万甚至上百万，有些购房者想要买房但是首付会差一些，因此会想要申请首付贷款。那么买房可以用首付贷吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 买房首付是不可以贷款的。首付贷指的是首付贷款，通常开发商会在购房者首付不足的情况下，推出了首付分期或者是联合金融机构推出了首付贷款的方式，来降低购房者的首付比例。首付在一定程度上保证了购房者的资金支付能力，控制了购房的热度，但是首付贷破坏了这个规则。
2、 首付贷会扰乱房地产市场，于2016年被认定为违法违规的金融产品，国家住建部等联合发布通知，严禁开发商、房产中介、金融机构提供首付贷的行为。北京、上海、天津、福建等30个城市均提出，重点整治首付贷、首付分期等行为。
3、 首付贷虽然给一资金周转不足的购房者提供了帮助，但是它突破了住房政策的限制，降低了买房首付的资金，容易给炒房投机行为提供机会，导致了房价上涨过快等问题，违背了我国房住不炒的政策。
4、 而且首付贷给购房者带来了很大的生活压力，首付贷贷款期限一般在半年到3年不等，利息大约是10%左右，再加上购房者向银行办理的住房按揭贷款。购房者就有了2份贷款合同，给购房者带来了很大的资金压力。无论对购房者还是金融机构都是极具风险的。
小编总结：关于购房首付能贷吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。首付贷是一种违规违法的金融产品，购房者如果首付资金不足，也不要申请首付贷或首付分期。
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