关门卖房也就是带家具...拎包可入，房间内所有设施全部包括在房价里 ，这个价格关上门都归买家所有了，这个叫做关门兑。
一、关门卖房是什么意思
关门卖房也就是带家具...拎包可入，房间内所有设施全部包括在房价里 ，这个价格关上门都归买家所有了，这个叫做关门兑 。
二、卖房注意事项
1、定价技巧
通常来讲，大家买东西都喜欢搞价，这样才可以体现出大家的优越感。因此，买房者定价的时候必须要注意技巧，给买房者留有足够的还价空间，让买房者发挥。买房者杀价成功，售房者也能够顺利卖出房子。
2、定金技巧
交易双方商定好需要交易的房子，买房者应当交纳一定的定金，定金是买房者保证契约履行，交付售房者的钱，拥有契约效力。若是售房者收到定金，可是买房者反悔的话，售房者有权利没收定金，但是如果是售房者反悔的话，应该加倍的偿还。
3、签约技巧
定金交付之后的7个工作日左右，买房者应当准备好需要的证件和售房者签署买卖契约，签署的每一个条款都要仔细了解，保证无误再签订。
4、用印
签约之后的7天—10天，买房者应当前往户政事务所申请印鉴证明，作为买房契约中所用印鉴的法律效力，随后办理房产过户等手续。
5、完税
签约后的一个月内，买房者应该交纳房屋买卖需要交纳的费用，包含：契税;印花税。缴纳房屋税费的时候，应当查明售房者是不是有有欠税的情况，若是有的话应当付清的税费才能够办理过户。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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