基装？整装？业主如何选择装修公司？0

你知道整装和基装吗?你听说过吗?你知道两者有何区别吗?对于这些小白来说知道这些的并不多，然而当装修公司提到时也是听取装修公司的建议，但是他们提的意见装修出的效果真的是你想要的吗?所以还是按照自己想要的效果与设计师沟通，这些的前提是你对基装和整装要有一定的了解，这样才能够做好家装。

下面就为大家来讲解一下整装和基装，以及它们的区别，再给大家讲解一下装修的注意事项。

一、整装

整装装修是指整体装修，即基装+主材+家用电器+家具，一步到位且比较全面，与笼统的全包是一个定义。

主材：包括门，砖，卫浴用品，马桶，衣柜，橱柜，五金等。

家用电器：厨房三件套、空调、冰箱等。

家具：沙发、客厅套椅、饭桌套件、书桌书柜等

在选择装修公司的时候，最好先看他们的样板房了解材料情况，再去他们的施工现场看看，看他们的施工是否规范工人操作是否规范，施工过程是否好沟通；一家装修公司的资质能从这两方便反映出来，所以大家要醒目些。

在选择整装时，除了了解具体费用外，建议还需要知道以下几点：

1.面积

通常大家认为如果整装是1000元/平方米，那么100平米的房子就是10万。但是实际上，装修公司整装的面积是包括外墙、露台、阳台等的全面积，会比套内面积多大约5%-15%，如果只是按套内面积的，整装价格会贵一些。

2.卫生间

因为卫生间的装修工程比较多，所以整装一般是指整个房子一个卫生间的情况，如果家里是有两个或者两个以上卫生间的，就需要整装外另外加钱。

还有很多是没有在套餐中的材料需要自己购买或加钱的

3.产品大小

整装套餐中，是对每一个产品有大小限制的，比如橱柜，就可能规定是3m地柜1m吊柜或2.5m地柜1m吊柜。显然这不能适应每一个家庭，而且对于五金、拉篮等也是如此。这些与规定不同的部分，就需要另外收费的。

4.升级款式

对于整装中不满意的产品或者家具，可以选择更换其它，但是更换是需要加钱的，比如将铝合金门换成木门；简单造型门板换成复杂门板。

二、基装

基装一般包含一下内容：

1、土建工程：打线槽，拆除、新砌墙体。

2、水电工程：所有电路和水路和安装和铺设。（包含材料：强弱电、水管、气管、穿线管、底盒）

3、墙顶工程：所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。（包含材料：腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆）

4、木作工程：局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。（包含材料：石膏板、龙骨、木工板）

5、泥水工程：墙地砖的安装，墙顶地找平，敷线槽，厨卫、阳台防水防潮处理；包下水管道。（包含材料：水泥河沙、防水材料）

6、装修完工后的开荒清洁。

7、基础装修的隐蔽工程保修为五年，表面保修两年。

挑选装修公司前首先要确认你的装修方式：半包、全包或者小半包，另外预算也要做到心里有底；不要一味地去追求价格低施工快，要确保产品的质量与安全施工的前提去挑。

基装价格是多少?（仅供参考）

不同装饰公司装修价格是不一样的，装修公司也有口碑排名，规模排名的，大概的价格是：一线（即规模口碑都不错）装饰公司基装价格一般在600/平米以上；二线（即相对一线较差）装饰公司基装价格：400-600/平米；三线装饰公司基装价格：300-400/平米；还有一些装“修游击队”和一些很小的装饰公，装修价格可能会低于300也是有的。

装修公司不同价格会不一样这是其中一点，还有业主选择的装修风格不同基装的价格也是有差异的，不同的装修风格用材不同，所以材料的质量也是形成装修价格的决定点，装修公司工人的装修技术好坏也是一方面的原因，决定装修价格的原因是多方面的。

温馨提醒：虽说决定装修价格的因素是多方面的，但是装修不可投机取巧，为了贪图价格便宜找装修“游击队”装修，完工后出现质量问题就找不到地方投诉了。

如何控制装修预算?

1、明确自家装修的总体花费和承受能力，如：用10万元进行装修。

2、通常装饰公司不含五项主材（灯具、五金、洁具、地板、墙地砖），此项费用通常占装修总造价的35%～45%，那么装修费用还剩6万元左右。

3、在找装修公司过程中，同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师，您的装修造价不能超过6万元，请他们在此基础上出方案和报价。

4、比较方案和报价，参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级，综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时，再去和装饰公司谈价格，争取最大优惠让利。

5、在谈判过程中，小编提醒应正确感觉谈判对手的底线，这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价，避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步，最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修，但时间精力的浪费也是自己不小的损失。

6、看看合同，是不是有重复计算的地方，比如你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?

7、所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道，即使你在装修前把价格压的很低了，设计师也有办法在预算中，给你把钱都悄悄加回来，办法就是在工程量上做手脚了。

8、装修都是按实用面积计算，而非建筑面积计算，核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。

以上给大家分享的基础装修工程和控制装修预算的注意事项，希望大家都能引起重视，在保证装修质量的同时控制支出。

如何选择装修公司

由于每家装修公司在人工、主材以及设计上的收费不一，装修时的基装和整装价格也不一样，了解各大热门装修公司的装修价格，可以让我们选择到更适合自己的装饰公司。

基装公司

基装就是做基础装修的，门、瓷砖、地板、地砖、阳台砖、洁具、橱柜等等主材都需要业主自己去建材市场买，后期的人工费有些基装公司不包，设计也需要自己来。

整装公司

装修公司提供一站式服务，隐蔽工程、辅材、主材、人工费及设计费这些都是包含完了的，只是家具家电这些不包，更省时、省力、省心。

基装&整装公司

相对而言，这些装修公司既包含基装、也包含整装，业主在拿不定注意的时候，公司可以根据业主的装修需求提出整体规划，选择面更广一些。

装修公司选择注意事项

1、注意便宜陷阱

有些装修公司报价时故意漏报项目，交了预付款后又会说少报项目要另加钱，一定要检查初期给的报价单，看是否有漏项。

2、考察装修公司水平

一定要查装修公司的资质证书，还需了解设计师的作品和设计能力，了解公司各个施工队哪个质量更好。

3、不要偏信样板间

选定装修公司后，很多公司会直接带去他们的样板间，但这种意义不大的样板间工程从施工队伍到管理都是特殊对待的。

4、资质高≠家装质量好

注意一些不出名但资质高的公司，他们虽然做过很多大工程，但相比工装，家装更特殊，以往做工装的人员对家装中的细节不了解，容易出错。

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