联建房可以办理过户手续，不过，想要办理房产过户手续，首先要取得住房的产权，联建房要有房产证、契税证明、出让性质土地证，贷款必须还清，无抵押情况。买卖双方要带上身份证、户口本、婚姻状况证明等证件，到房管部门申请办理过户手续。如果是共有性质的住房，房产证的共有人要一起去签字办理过户。
联建房可以过户吗
联建房可以办理过户手续，不过，想要办理房产过户手续，首先要取得住房的产权，联建房要有房产证、契税证明、出让性质土地证，贷款必须还清，无抵押情况。买卖双方要带上身份证、户口本、婚姻状况证明等证件，到房管部门申请办理过户手续。如果是共有性质的住房，房产证的共有人要一起去签字办理过户。
联建房过户手续有哪些
1、双方当事人在签订合同30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交的价格。
2、房地产管理部门会对用户提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。房地产管理部门需要核实申报成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
3、当事人需要按照规定缴纳相关的税费，再由房地产管理部门核发过户单。
联建房有什么弊端
1、联建房也是合法的住宅开发模式，建设前可以合法取得建设用地许可证和建设工程许可证。但有关部门要保护房地产开发企业的利益，所以联建房的产权手续有些限制，所以在办理产权证方面可能会有些麻烦。
2、联建房住宅本身的合法的，但有些没有取得产权证，得不到法律保护，所以会存在一定的法律风险。(比如：卖房人经济纠纷、死亡、破产等,都有可能让购房者蒙受损失)。
小编总结：以上是关于联建房可以过户吗的相关内容，相信大家都明白了吧！联建房是现在常见的一种房屋形式，而购买联建房一定要看有没有房产证，否则产权不清楚，购买时也有一定的风险。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
上述内容为转载或编者观点，不代表齐家网意见，不承担任何法律责任。
装修一个美美的新家要花多少钱呢？点击标题小编帮您算算预算，报价为新房估算价格，旧房价格由实际工程量决定，稍后会有装修管家致电您，为您提供免费的装修咨询服务和详细装修报价明细。
选风格填面积，立即看美家效果图
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
