网签房子可以更名，1、当事人需要带着身份证明到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后会撤销网签房；2、买卖双方商议好房价签好更名的后合同，带着身份证明、房权证、户口本、买卖合同、过户确权审批表到房管部门重新网签。
网签房子可以更名嘛
网签房子可以更名，1、当事人需要带着身份证明到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后会撤销网签房；2、买卖双方商议好房价签好更名的后合同，带着身份证明、房权证、户口本、买卖合同、过户确权审批表到房管部门重新网签。
房子网签改名流程有哪些
1、首先，房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与书面合同，即赠与书，根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、然后，在办理房屋权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易申请转移过户登记，并提交过户申请书、身份证、房地产权证、赠与书及公证书收据。
3、房屋赠与双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按照相关规定缴纳税费，并办理公证。
4、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，当事人之间只订立书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
购房合同更名的风险
1、购房合同更名需重新备案，需要重新审核，如果被主管部门发现真实目的是完成交易，将会被拒绝。
2、如果完成更名和备案，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能，所以卖方风险比较大。
3、房产买卖除了赠与之外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行，大家对这个也比较熟悉。房产证如果以买卖形式更名，需要缴纳赠值税、契税、个税、手续费、登记费等，并且根据房子情况不同费用也有所不同。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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