没交房就要办按揭贷款主要是要看购房者购买的是什么房屋，如果购房者购买的房屋为期房，是需要在签订购房合同就办理按揭贷款，如果的购房者购买的为现房，则通常咋交房后再办理按揭贷款，如果遇到开发商延迟交房的情况，可按照的购房合约约定要求开发商赔偿违约金，如果购房者不配合办理按揭，也属于会违约。
目前，许多让你在购买了商品房的时候，都会向银行申请按揭贷款，这样能够在一定程度上减轻人们的买房压力，但是有些开发商的会在还没交钱就要求办理购房者办理按揭贷款，那么没交房就要办按揭贷款是否合理吗，下面本文就来给大家介绍下吧
没交房就办按揭贷款是否合理
没交房就要办按揭贷款主要是要看购房者购买的是什么房屋，如果购房者购买的房屋为期房，是需要在签订购房合同就办理按揭贷款，如果的购房者购买的为现房，则通常咋交房后再办理按揭贷款，如果遇到开发商延迟交房的情况，可按照的购房合约约定要求开发商赔偿违约金，如果购房者不配合办理按揭，也属于会违约。
办理按揭贷款时要注意哪些
1、申请贷款前不要动用公积金
如果的申请按揭贷款的人在贷款前就将公积金储存余额用来支付房款，那么有可能导致购房者公积金上的余额为零，这样也会导致公积金贷款额度为零，这也就意味着购房者无法申请公积金贷款。
2、借款最初一年内不要提前还款
购房者在申请购房贷款的时候，最好不要在最初一年内提前还款。因为根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款需要在贷满1年后提出，而且需要你已归还6个月以上的贷款。
3、贷款还清后不要忘记撤销抵押
当购房者还清了所有的贷款本金和利息后，需要拿着银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证前往当地的房地产交易中心办理撤销抵押。
以上就是关于没交房就要办按揭贷款是否合理的相关介绍，希望能够给大家在买房的时候提供些帮助，让大家购买到高性价比的房屋。
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