1、房子类型：房产中介的大多数房源是属于现房，交房即可入住，而售楼处大多数是期房，存在一定的风险；2、首付款不同：通过房产中介买房的首付款会比较高在四成，而售楼处买房只需三层；3、可靠度不同：房产中介中存在很多黑中介，中介费也偏高，而售楼处买房可靠度高。
目前买房的方式存在两种，一种是通过房产中介，另一种则是直接前往售楼处买房，那么房产中介和售楼处区别在哪？
一、房产中介和售楼处区别在哪
1、房子类型：房产中介的大多数房源是属于现房，交房即可入住，而售楼处大多数是期房，存在一定的风险；2、首付款不同：通过房产中介买房的首付款会比较高在四成，而售楼处买房只需三层；3、可靠度不同：房产中介中存在很多黑中介，中介费也偏高，而售楼处买房可靠度高。
二、房产中介和售楼处买房要经历哪些
1、售楼处买房子的话，基本上都是属于新开发的房子，也有极少部分是属于二手房，这些房子的出售就和中介是产不多的，并将售楼处和中介也有一定的合作关系。同时，这也可以看作是一种营销手段，即大家的潜意识，通过中介买房可以砍价。
2、如果个人在售楼部有熟人上班的话，那么通过售楼部买房，可以得到很多的优惠，但是通过中介买房的话，房子到手的价格则会更加便宜，毕竟房子也是中介从开发商处代理过来的，同处于竞争中，当然在价格上会做得更优惠些。
3、在售楼部购买房子的，价格往往是会非常高的，毕竟这里需要分担的费用是比较多的，如电商费、租住的底商费用等等。虽说通过中介也存在这些费用，但是相对而言会便宜得多。
关于房产中介和售楼处区别在哪，以及房产中介和售楼处买房要经历哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产中介和售楼部买房存在多种区别，各位可以根据自己的情况，选择购房的渠道哦。
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