婚前夫妻买房写谁名字就是谁，如果是婚后的话，就是夫妻共同财产。如果是夫妻一方父母出资首付款购房，夫妻双方共同还贷，房产证上也只有支付首付款的一方名字，离婚时，首付部分依旧属于支付首付款一方，不动产共同还贷部分才可由由双方协议处理。
现实生活中，婚姻和房产绝对是密不可分的，主要是现在很多人结婚也都是需要考虑先买房，买房不仅仅是给彼此一个居所，也是为了能给将来的小宝宝一个安稳的家。那么，夫妻买房写谁名字就是谁的吗?如果离婚房屋的财产如何分配呢?
一、夫妻买房写谁名字就是谁的吗
婚前夫妻买房写谁名字就是谁，如果是婚后的话，就是夫妻共同财产。如果是夫妻一方父母出资首付款购房，夫妻双方共同还贷，房产证上也只有支付首付款的一方名字，离婚时，首付部分依旧属于支付首付款一方，不动产共同还贷部分才可由由双方协议处理。
二、离婚财产如何划分
1、结婚前，如男方父母为购置房子出了全资，明确说明是赠与夫妻二人，那么房子默认为是赠与男方一人;但，如果是婚后男方父母出全资购置房屋，没有明确表示是赠与男方一人，是赠与夫妻二人的，为夫妻共同财产。
2、如果说婚前男方父母出资首付，后续贷款由夫妻双方共同还贷，房产证只有男方名字的时候，夫妻共同财产为夫妻共同交付的贷款部分。
3、如父母对子女的赠予，可按照上述第二条来处理，父母出借给子女，则需提供相应的借贷证据予以证明，证据如若成立，则属于夫妻共同债务，由夫妻二人共同承担。
结语：上文就是关于夫妻买房写谁名字就是谁的吗介绍，现在一般都是贷款买房的情况多了，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可由产权登记一方对另一方进行补偿，我们也都知道婚前婚后购房的房屋归属是不一样的，因为婚前购置的房屋属于个人财产。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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