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房贷断供一年有什么后果0

2019-04-25 09:58:08

1、浪费首付，断供等于拖欠了银行的钱，银行有权利收回房子，将其拿去拍卖抵债，不仅房子被低价拍卖了，首付款也白交了，房产交易税费等也都白支付了；2、影响信用，断供会严重影响日后贷款，被拉入征信黑名单，出行都会受到限制，不能购买各种车票。

贷款买房是现在大部分购房者的首选，但是贷款买房也面临着一点问题，就是每个月偿还贷款一定要及时，不能有任何拖延的情况，特别是断供是一定不要出现的，否则会给购房者带来很不利的后果，那么房贷断供一年有什么后果呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、房贷断供一年有什么后果

1、浪费首付，贷款买房出现断供，等于拖欠了银行的钱，银行是有权利收回房子，拿去拍卖偿还贷款的，房子还会低价拍卖，断供后首付款就相当于白交，不仅如此，中介费、房产交易税费等购房支付也是白费了；2、影响信用，断供会严重影响日后贷款，甚至会被拉入征信黑名单，出行都会受到限制，不能购买各种车票。

二、银行月供怎么计算

1、等额本息还款方式

选择等额本息还款方式，其每个月的月供金额是一样的，每个月需要偿还的金额为〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕是由每月本金与每月利息构成的，其中每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，而每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。