1、多层公寓式住宅楼：多层公寓一般指的是7层以下住宅，则公摊面积为：7%-12%；7层至11层的公寓公摊面积为：10%-16%；2、高层公寓式住宅楼：高层公寓一般指的是12层至33层的住宅，则公摊面积为：14%-24%，因为高层的建筑都有电梯及电梯前室，因此占用了一定的公摊面积。
大家都知道，在购买商品房时都要计算公摊的面积，然而购买公寓也是一样的，那么公寓的公摊面积是多少？公寓公摊面积包括哪些呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、公寓的公摊面积是多少
1、多层公寓式住宅楼
多层公寓一般指的是7层以下住宅，则公摊面积为：7%-12%；7层至11层的公寓公摊面积为：10%-16%；根据规定7层以上的公寓必须配电梯。
2、高层公寓式住宅楼
高层公寓一般指的是12层至33层的住宅，则公摊面积为：14%-24%，因为高层的建筑都有电梯及电梯前室，因此占用了一定的公摊面积，还有安全通道楼梯、管道井、强电井、弱电井等，这些都是公用设施，因此都占用了一定的空间。
二、公寓公摊面积包括哪些
根据国家规定的《房产测量规范》相关规定，公寓的公摊面积包括：
大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅；
楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井；
水泵房、消防通道、配电室、值班警卫室等，以及为整幢公寓服务的公共用房及物业管理用房及其他功能上建筑服务的专用设备用房。
三、不应计入的公寓公摊面积包括哪些
仓库、机动车库、非机动车库、车道等。公寓的地下室属于人防工程地下室，因此具备单独使用的功能空间，宁外还包括：售房单位自营、自用的房屋、为多幢房屋服务的警卫室、管理用房等。
小编总结：以上就是小编为大家分享的公寓的公摊面积是多少以及公寓公摊面积包括哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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