1、赠与形式过户，即房产无偿赠与给对方，过户不需要缴纳增值税，但要做公证，需缴纳更高的契税；2、买卖形式过户，将产权转移登记到一方名下，虽然缴纳的税费比较多，但是后续一般不会出现各种纠纷问题，而且正在贷款中的房子也不能以这种形式过户。
房产过户的形式主要分为三种，即继承过户、赠与过户和买卖过户，不同的过户形式适合不同情况下的房屋产权转移，譬如说继承过户一般是子女从父母手中将房子继承到自己名下，而赠与过户、买卖过户是可以存在与任何关系下的两个对象，那要是共有房产过户到一人名下可以选择哪些过户形式呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、共有房产过户到一人名下有哪些形式
1、赠与形式过户，是将房产无偿赠与给对方，这种过户不需要缴纳增值税，但是需要做公证，应缴纳的契税也比较高；2、买卖形式过户，采用买卖形式过户可以完全将产权转移登记到一方名下，虽然需要缴纳的税费比较多，但是后续一般不会出现各种纠纷问题，而且正在贷款中的房子也不能以这种形式过户。
二、二手房过户需要注意什么
1、注意时间
二手房办理过户手续是需要一定时间的，不可能当天申请就能当天就办完所有的手续，一般来说，过户要先进行申请，然后提交相关材料，若是材料不到位的话，过户时间更是会拖延不少，一般过户需要30个工作日左右，所以过户时最好是提前预约时间。
2、注意材料
二手房过户需要的材料不少，譬如说房产证、二手房交易合同、双方身份证、户口本等等材料，这些材料一定要准备齐全，否则不仅会拖延过户时间，而且会给办理手续时带来很大的不便。
编辑小结：以上就是关于共有房产过户到一人名下有哪些形式的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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