二手房是否限购要看看具体地区,有的地区有限购,有的地区没有。例如目前,北京的二手商品住房、二手住宅平房等都已经限购。也就是说,在京购买二手房需满足购房资格才能购买。
很多人买房子都喜欢购买二手房,因为可以不用装修,直接就可以入住。那么买二手房限购吗?购买二手房应注意什么呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
买二手房限购吗
二手房是否限购要看看具体地区,有的地区有限购,有的地区没有。例如目前,北京的二手商品住房、二手住宅平房等都已经限购。也就是说,在京购买二手房需满足购房资格才能购买。
购买二手房应注意什么
1、首先要了解房屋的历史。购买二手房之前,要对自己买的房子做个全面的了解,例如该房屋是哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限,是否有经济纠纷,是否发生过不好的事情等。然后要通周边的环境来判断周围人的社会层次,了解邻居住的是否舒适,观察公共楼道的整洁程度及布局等。
2、考察周边配套情况。购买二手房的时候需要实际考察一下所购买的房屋周边情况,交通是否方便,购物就医等是否符合自己的购买需要,周边是否有学校、商场、餐厅等,看看生活是否方便。
3、了解房屋的相关费用,其中包括包括水,电,煤的价格,物业管理费的收取标准,车位的费用等。还要了解房屋手续是否齐全,查看房产证,土地证,个别地区还有契税证。核实房屋是否合法,不能有违规搭建等。此外,还要注意原业主的水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移。如果是选择中介帮忙的话,一定要选择正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的买二手房限购吗的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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