房地产又被叫做不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。房地产具体是指：国有土地使用权的出让、房地产的开发与再开发、房地产经营、房地产中介服务、物业管理、房地产的调控与管理等。房地产是房产和地产的合称。
房地产是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业，随着房地产行业的不断发展，越来越多的人投入到房地产行业中，那么房地产具体是指什么呢？下面和小编一起来学习一下吧。
房地产具体是指什么
1、地产是指在法律上有明确的权属关系的土地财产。而房地产业是指进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，所以也是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。
2、房地产具体是指以下几个方面：
(1)国有土地使用权的出让。
(2)房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发。
(3)房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动。
(4)房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介。
(5)物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境。
(6)房地产的调控与管理：建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格体系，建立健全房地产法规，实现国家对房地产市场的宏观调控。房地产是房产和地产的合称。
3、房产是指建筑在土地上的各种房屋，具体包括：住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等。地产则包括土地和地下各种基础设施，例如：供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。
4、房地产业是一种以土地和建筑物为经营对象，专门从事于房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，所以也是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。
5、房地产业主要包括：土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。
6、房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。房地产又被叫做不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。具体包括以下几种：
(1)土地
(2)建筑物及地上附着物
(3)房地产物权
7、房地产物权除了有所有权以外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。
以上就是小编介绍的关于房地产具体是指什么的相关内容，希望可以解答各位心中的疑惑。其实房地产业就是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。
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