齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

继承后再买房算二套房吗0

2019-05-21 15:21:53

当你继承的房子已经过户到了你的名下时,那么你再次购房就会被当作是第二套房了。我们都知道,二套房就是第二套房子的简称,如果你想要购买第二套房子就必须符合当地规定的条件。如果条件不符合的话,即使你有钱也是不能购买第二套房的。

相信大家都知道,在房价不断上涨的情况下,国家已经开始干预房地产市场的房展了。比如国家为了限制房价的上涨速度,就发布了限购政策。而这个政策出来之后,对于手头有钱却买不到房子的人而言是一件十分烦恼的事情。那么,继承后再买房算二套房吗?第二次购买房子怎样才属于首套房呢?下面我们就一起来摸索答案吧!

一、继承后再买房算二套房吗?

当你继承的房子已经过户到了你的名下时,那么你再次购房就会被当作是第二套房了。我们都知道,二套房就是第二套房子的简称,如果你想要购买第二套房子就必须符合当地规定的条件。如果条件不符合的话,即使你有钱也是不能购买第二套房的。

二、第二次购买房子怎样才属于首套房?

1、首次全款付清,第二套贷款

如果你在购买第一套房子的时候,已经把房子的总款全部付清了,当房子升值之后,又把手上的房子卖掉了,那么只要你满足这样的条件,再次购买房子的时候银行就会按照首套房的利率给你结算。因为这个时候你手上的房子已经在别人手中了,所以再次买房时会被当作初次购房,同时也可以享受初次购买房子时的优惠政策。

2、商住房

我们都知道,商住房和商品房的区别是很大的,而它们二者之间最大的区别就是使用的年限不同。一般情况下,商住房的使用年限在四十年到五十年之间。当你购买了商住房之后,通常是不会被记录的,而再次购房的时候,就可以以初次购房去银行贷款。

编辑总结:上文给大家介绍了继承后再买房算二套房吗以及第二次购买房子怎样才属于首套房的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助哦!

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

继承后再买房算二套房

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!