白沟房子是限购的。在白沟没有住房且没有使用商业贷款买房的本地户籍家庭，在白沟购买首套房屋的时候，可以使用商业贷款买房，首付款比例不小于30%。非本地户籍家庭可以在白沟购买一套住房，首付款比例不可以小于40%，房屋自登记之日起5年内不可以转让。
很多地区为了控制不断上涨的房价，而推出了买房限购政策，而白沟靠近北京及雄安新区，目前经济发展较快，交通非常便利，所以深受大家的关注，那么白沟房子限购吗？下面和小编一起来看看吧。
白沟房子限购吗
随着雄安新区的快速发展，也带动了周边城市的房价，其中“环雄安四小龙”之首的白沟新城的房价更是不断上涨，从而导致白沟也被限购了。白沟是京、津、保三角腹地，位于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”核心区域。白沟距离北京大约102公里，距离天津大约108公里，距离保定62公里，紧靠雄安新区。目前白沟实行的是限购限贷政策，所以白沟房子是限购的。具体如下所示：
1、本地户籍家庭：
(1)在白沟没有住房并且没有使用商业性住房贷款买房的本地户籍家庭，在白沟购买首套房屋的时候，可以使用商业贷款买房，需要支付的首付款比例是不小于30%。
(2)如果在白沟已经拥有一套住房或者是已经使用了商业贷款买房的本地户籍家庭，在白沟购买普通住房的时候，并且想要申请商业贷款买房的，需要支付的首付款比例不可以小于50%。
(3)本地户籍家庭在白沟购买第三套住房的时候，暂时不可以办理商业贷款买房。另外严厉禁止本地户籍家庭在白沟购买第四套及以上的商品住房。
2、非本地户籍家庭：
(1)白沟买房都是以家庭为单位的，非本地户籍家庭想要在白沟买房的话，只能购买一套新建住宅或者是二手房，并且需要支付的首付款比例不可以小于40%。另外该房屋自登记之日起5年以内不可以上市进行转让。
(2)非本地户籍家庭想要在白沟买房的话，需要提供在白沟三年及以上连续缴纳的个人所得税纳税或者是社会保险的缴纳证明，而补缴的个人所得税或者是社会保险的纳税证明不可以作为购房有效凭证。
3、非白沟户籍家庭，如果在白沟新城辖区从事工商业一年以上，并且有固定经营场所的，可以在白沟购买一套普通住房，需要携带营业执照等相应证明文件，而且可以参照本地户籍家庭的购房政策来执行。
4、如果是符合条件的白沟新城引进的外来人才，那么可以凭借自己的居住证及组织人事局引进人才证明材料，在白沟购买一套住房，而且是参照白沟新城户籍家庭的购房信贷政策执行。
以上就是关于白沟房子限购吗的详细介绍，各位想要在白沟购买房屋的朋友可以了解一下。其实在白沟买房是一个不错的选择，因为白沟地理位置非常重要，靠近雄安新区及北京，交通非常便利，未来的发展空间非常大。
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