买房网签优点很多，缺点基本没有，优点如下：1、网签后，开发商资质经过核实，增强房产真实性；2、通过网签，将信息对外公布，显得公平公开；3、房屋网签后，可以避免一房二卖，避免不法业主、开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，获取不义之财。
买房网签优点很多，缺点基本没有，优点如下：1、网签后，开发商资质经过核实，增强房产真实性；2、通过网签，将信息对外公布，显得公平公开；3、房屋网签后，可以避免一房二卖，避免不法业主、开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，获取不义之财。
网签需要注意什么
1、审查房屋是否具有预售许可证
如果房屋有了预售证许可证，那么也就说明房屋也有了土地使用证、建设工程许可证，这些都是买房能否办理房产证的关键，所以网签时要查看是否具有预售许可证。
2、采用统一印制的房屋买卖合同
签订房屋买卖合同时，一定要使用房地产管理部门统一印制的买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条填写，千万不能马虎，否则就会引起纠纷。
3、双方的权利与义务要对等
有些合同文本事先已填写好或补充条款，这种填写好的合同文本大多存在权利义务不平等的情况。一旦发生这种情况，购房者要提出自己的意见，决不能草率行事。
4、规范房屋买卖的付款方式
有些售房员不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷造成购房者在追究责任方面的举证就很困难。所以，购房者一定要在合同中对付款的数额、期限及违约责任等作出约定。
5、确认交房的日期
大家都知道，资金不足导致延期交房是常有的事，购房者在签订合同时，要将交房日期明白地规定为“某年某月某日”，并注明对方如果不能按时交房所需承担的责任。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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