齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 房产知识 > 正文

在文昌买房的利弊有哪些文昌买房注意事项有哪些0

2019-06-10 09:27:00

现如今，由于人们的生活水平提高，所以越来越多的人倾向于在海南买房，虽说有些是为了投资，但大部分人还是会想着买到海滩边的海景房，所以海南成为一个非常适宜的地方，其中比较受人欢迎的应是文昌，那么在文昌买房的利弊有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

现如今，由于人们的生活水平提高，所以越来越多的人倾向于在海南买房，虽说有些是为了投资，但大部分人还是会想着买到海滩边的海景房，所以海南成为一个非常适宜的地方，其中比较受人欢迎的应是文昌，那么在文昌买房的利弊有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

在文昌买房的利弊有哪些

在文昌买房的好处有很多：比方说文昌市位于海南省东北部，距离海口比较近，是未来的航天城，而且文昌还具有物宝天华、人杰地灵，具有国母之乡、椰子之乡、排球之乡、华侨之乡、文化之乡、将军之乡、航天之乡之称;同时这里是椰风海韵最美的地方，非常适宜放松心情，缺点就是价格贵。

文昌买房注意事项有哪些

1、新装修却无人居住的二手房

很多人在这个地方买房时，为了省去施工的麻烦事，通常会选择那种装好且保养好的而房子，不过千万要小心那种刚刚装修完，但是房东却没有入住的文昌房子;这种文昌房子装修的所有材料都是最差，最不环保的东西，水电煤暖等隐蔽工程更是一塌糊涂。

2、紧临棚户区或者待拆地块的文昌房子

不管是新手房还是二手住宅，在这个地方买房时都会有这样的感受，就是打算购置的楼盘旁有一块空地、待拆的工业厂房或者棚户区;如果说碰到这样的，一定要小心，因为这里迟早会有新建的建筑要开发，如果你计划买的文昌房子紧靠这个地块，那么现在就算文昌房子的采光和视野好，但未来就说不定了。

3、靠近高架的文昌房子

靠近高架的住宅虽说视野良好，且采光好，但是噪音非常大，并且是一直不间断的，再加上声音是向上传播的，长期忍受那种嗡嗡嗡的低频声音，对健康和情绪很不利。特别下雨天，车轮碾压水声的噪音至少增加一倍。所以千万别听中介的忽悠，装中空隔音窗也无济于事，所以最好别买这种文昌房子。

4、靠近变电站的文昌房子

一般来讲，房龄比较新的小区配有10kV配电站，为社区的居民提供电能，不存在辐射的影响。但是如果是商住混合型小区或者旧小区内，可能会布置35kV、110kV、220kV开关站或者变电站，这种变电站会有一定辐射。因此环保和规划要求是电站外墙距离小区楼房外墙不低于20米。新建小区可以满足，但是老旧小区就难保证了。