购房的费用很高，很多普通家庭，投入全部资产，可能也只能凑齐首付，后面还需要偿还十几二十年的贷款，所以短期内很难购买二套房，也因此在选房的时候，更要三思而后行。那么，17层楼房的最佳楼层是哪层？新手选房需要掌握哪些技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
购房的费用很高，很多普通家庭，投入全部资产，可能也只能凑齐首付，后面还需要偿还十几二十年的贷款，所以短期内很难购买二套房，也因此在选房的时候，更要三思而后行。那么，17层楼房的最佳楼层是哪层？新手选房需要掌握哪些技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、17层楼房的最佳楼层是哪层
关于17层楼房的最佳楼层，其实是没有固定的，一般靠近中部的位置比较有优势，但购房者在选择的时候，不能听信销售人员的吹捧，因为通常情况下，除去最顶部的两层楼，中上楼层的价格都会比底层贵，因为采光和通风条件会更有优势，但最终还要结合自身家庭成员的情况来选择，如果有老人，建议选择中下楼层，会更方便。
二、新手选房需要掌握哪些技巧
1、楼盘五证齐全
这是购房的基础，也是保障购房者利益的前提，所以购房者必须先确认开发商已经取得预售许可证，这样才能保障交易能够顺利进行，且过户手续能够正常办理，如果购房者不知道怎么查询，可以在看房的时候，要求售楼人员出示证件，注意要看证书的原件。
2、新房的户型
房子通常都是要居住很久的，所以在选择户型的时候要特别注意，一般来说，建议选择户型方正的房子，采光和通风等情况比较不受影响，而且室内可利用率也会更高，当然，也不能直接排出其他户型的房子，应该结合实际情况，选择阳光充足，通风条件好的房子。
3、选择适合的楼层
选择房屋的关键就是所在楼层，并不是所有一楼都是不好的，也不是所有高层就一定好，需要结合周遭环境，如果建筑是高层或者超高层，那一二楼可能会比较阴冷、潮湿，患有关节病症的业主慎选，或者楼层太高，电梯数量少，这样选择高层，生活中就出现很多麻烦。
4、房屋公摊
公摊是现在房地产市场的一大弊端，因为没有固定的标准，而且很多业主在购房之前，根本没有进行了解，所以在交房办理过户的时候，就会发现所谓的面积差距，产生纠纷，因此，新手在选房的时候，必须要知道小区公摊系数，算住具体套内面积，然后在合同中标明具体数字以及误差违约情况。
编辑总结：以上关于17层楼房的最佳楼层是哪层，以及新手选房需要掌握的技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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